【2024年】賃貸管理システムのランキング！おすすめサービス

カナリークラウドは、不動産仲介会社に特化した顧客管理システムです。仲介業務に役立つ多彩な機能が備わっていますが、操作方法はとてもシンプルです。 メールやLINE、SMSを同一画面で管理できるため、さまざまな連絡媒体を行き来せず、連絡の抜け漏れを防ぐことができます。また、メールの開封、メール／LINE内のリンク開封も把握できるため、追客優先順位や温度感の判断材料に役立ちます。 また、自動追客ワークフローでは店舗ごとにメールの送信時間や頻度、内容のカスタマイズが可能です。 反響取り込みから自動で追客設定できるほか、複数シナリオも作成可能で入居後の問い合わせ対応もシームレスに可能。さらに、仲介会社様向けには物件をワンクリックで送付し、顧客へアプローチ可能な手動物だし機能も搭載されています。 加えて、売上管理・申込書データ・付帯商品有無など、顧客に紐づく情報の項目を自由にカスタマイズでき、自社にあった一元化を実現する事が可能です。

【賃貸管理業務の一元化で効率アップ】 １.管理から集客までを一元化 空室になるたびに、物件情報をホームページやポータルサイトに入力しなおしていませんか？ らくらく賃貸管理なら、管理のために入力した情報を入居者募集の際に再利用できるので、入力は1度だけ！ 無駄な作業を行わないので、業務効率化が実現します。 2.属人化を防ぎ、柔軟な管理体制を構築 オーナー・入居者への対応をしていた担当者がいないときでも、対応履歴を確認すれば社内の誰でも代わりに対応可能！ 社内への共有もラクになり、柔軟な管理体制を作ることができます。 また退職者の引き継ぎも個人の記憶に頼ることなく、スムーズにできます。 3.省力化・ミスの削減 契約書の発行や毎月の入出金管理にどれくらいの時間をかけていますか？ 更新案内を忘れていた、修繕・クレーム対応が遅れてしまった、このようなミスありませんか？ らくらく賃貸管理では自動化で、業務の省力化とミスの削減を実現します。 【賃貸管理業務を支える充実の機能】 ・業者間流通システム・・物確自動応答・Web申込み・内見予約 ・電子契約・契約書作成・物件管理・収支報告書 ・契約更新、解約・クレーム管理・対応履歴 ・ファームバンキング・家賃保証・インボイス制度対応

Simple Upは、中小規模の賃貸管理会社様向けのクラウド型システムです。 管理機能に絞り込むことで導入しやすいお手頃価格を実現。 ユーザーの約90％が管理規模500件以下の地域密着不動産管理会社様です。 シンプルで見やすい操作画面。マニュアルなしでも直感的に操作が可能です。 更新・契約・重説書類作成、入金管理・収支報告書作成も大幅に時間短縮できます。 導入サポートや保守サポートもしっかり整えており、PC操作が苦手な企業でも安心して頼れるのは心強いです。 更新・対応履歴がトップ画面に表示されるのでミス・モレを防げます。 検索機能で、問い合せがあってもすぐに物件情報にアクセスできるのでスピーディーに対応ができます。 管理規模にフィットした料金プランで無駄のない料金設定が可能。 ※1ヶ月無料トライアル有り

■「GMO賃貸DX オーナーアプリ」の特徴 ①チャット・ワークフロー機能を活用して業務効率アップ！ 収支報告や管理業務の報告など、チャットやワークフロー機能を活用して円滑なやりとりが可能になります。オーナー様からの返信に対する回答文をAIが自動翻訳・生成します。 ②収支報告書のオンライン化によるコストの削減！ これまでオーナー様へ郵送していた月次・年次の収支報告書のオンライン化を行い、郵送作業や郵送費の削減が可能です。 ③建物診断レポート機能を活用して売上アップ！ 不動産管理会社に障壁なく大規模修繕工事の提案をしていただけるよう、巡回点検報告者などが 「GMO賃貸DX オーナーアプリ」で写真を登録するだけで修繕業者へ建物の診断に必要な素材の提供が可能となります。 ④電子契約機能（オプション）で契約業務も効率化！ 「GMO賃貸DX オーナーアプリ」が提供する電子契約機能は、賃貸借契約、更新契約、念書／覚書、領収書など、幅広い契約書面や実務書面に対応しており、オーナー、入居者それぞれとの電子契約が可能です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■「GMO賃貸DX 入居者アプリ」の特徴 ①チャット対応で24時間の受付！ 正確なログも残るので、「言った言わない」が無くなります。また一人の入居者へチームで対応することも可能です。入居者からの返信に対する回答文をAIが自動翻訳・生成します。 ②FAQ機能を活用して対応の効率化！ FAQ機能を上手く使うことで入居者からの問い合わせ数を減らし、少ない人数で質の高い対応が可能になります。またFAQは300種類以上のテンプレートを用意しているので、質問内容や回答をイチから作成する手間が省けます。 ③カルーセル機能を活用して、付帯商品などの広告を入居者へ配信可能！ 入居者へ新築物件や売買へのステップアップなど、住み替えの情報配信や付帯商品の販売などの情報が配信可能です。 ④入居時チェック機能を活用して、書類を回収する手間を削減！ 入居時に設備故障やキズなど従来書面で回収していたものをペーパーレスに対応可能です。 なかなか提出してもらえない書類を入居時にアプリを開くキッカケと合わせ回収する手間の削減。

SP-Ⅱのおすすめポイントは、さまざまな賃貸管理業務の課題を解決できる点と、賃貸管理業務のすべてをシステムで管理可能な点です。 一括で入送金処理ができるほか、過去の対応履歴の確認が容易に行え状況の社内共有が可能です。また、銀行や保証会社からの入金結果を一括処理できるので入出金状況の入力漏れや入力間違いを防げます。 台帳から契約、運用まで賃貸管理業務全般をシステムで管理できます。申込業務や賃貸借契約の締結を電子化できるほか、収支報告書、年間収支報告書などの帳票も専用サイトからダウンロード可能です。 また、多彩なオプション機能をご利用頂くことでより不動産DXの推進を行えます。 不動産業務のDX化を実現したい企業へ、おすすめのクラウド型賃貸管理システムです。

賃貸革命10のおすすめポイントは、新しい法制度に対応できる点と、広告効果アップにつながる便利な機能が搭載されている点です。 インボイス制度や賃貸住宅管理業法といった、新しい法制度に対応できるシステムです。インボイス制度では、仕入れ税控除を受けるために必要な4つの項目に対応できます。賃貸住宅管理業法は、業務管理者の配置や定期報告、管理受託契約締結前の重要事項の説明、財産の分別管理に対応しています。 登録した物件情報は、ボタンを押すだけで不動産ポータルサイトへ掲載可能です。物件情報の送信や掲載前には、必須項目が入力されているかをシステムがチェックするため、掲載エラーを事前に防止可能です。

いい生活ウェブサイトで、物件情報をはじめとするコンテンツ作成に必要な機能が充実。 テンプレートからの編集もオリジナルデザインでの構築もどちらも対応可能で、物件情報や問合せフォームも含め大幅にカスタマイズができます。また、最新の内部構造対策でSEOにも強く、建物ライブラリーやブログ、顧客の声、追加ページ作成機能などを利用して、 独自性の高いサイトをスピーディーに作り上げることができます。

いい生活Payは、不動産会社の顧客への請求を中心にさまざまな決算手段に対応する決済サービスです。 ・紙の口座振替申込書で印鑑相違や記入ミスが発生 ・退去清算でバタバタして回収しそびれてしまった ・自転車ステッカー代のために振込んでもらうのもコストがかかる いい生活Payなら、こうした住まいに関する回収業務がもっとスムーズになります。

「いい生活Owner」は、賃貸物件の管理会社が、オーナーとスムーズにコミュニケーションを取ることができるアプリです。アプリ内での収支報告ほか、オーナー毎に有益な情報配信が可能で、オーナーの利便性向上と共に、管理会社側も業務の効率化が図れます。

「いい生活Home」は、賃貸物件の管理会社が、入居者とスムーズにコミュニケーションを取ることができるアプリです。 アプリ内でのトラブル報告やメンテナンス依頼、お知らせの受け取りなどが可能で、 入居者の利便性向上と共に、管理会社側も業務の効率化が図れます。