【2025年】賃貸管理システムのおすすめサービス

「いい生活Owner」は、賃貸物件の管理会社が、オーナーとスムーズにコミュニケーションを取ることができるアプリです。アプリ内での収支報告ほか、オーナー毎に有益な情報配信が可能で、オーナーの利便性向上と共に、管理会社側も業務の効率化が図れます。

「いい生活Home」は、賃貸物件の管理会社が、入居者とスムーズにコミュニケーションを取ることができるアプリです。 アプリ内でのトラブル報告やメンテナンス依頼、お知らせの受け取りなどが可能で、 入居者の利便性向上と共に、管理会社側も業務の効率化が図れます。

いい生活が提供するいい生活賃貸クラウドは、不動産管理・仲介業務のすべてをクラウド上で一元管理できる賃貸管理システムです。 物件の募集・契約・入居・退去・家賃管理など、煩雑で時間がかかる業務を効率的に行えます。186種類の帳票を自由に作成・印刷できるほか、不動産ポータルサイトや業者間流通サイトに無料で物件を掲載でき、入居者からの問合せや修繕依頼などもスムーズに対応、オーナーへの連絡や収支報告も手間なくできます。 小規模事業者から大手まで幅広く対応できるサービスで、常に最新の法改正に対応したシステムを利用できます。データのセキュリティも万全で、導入後もしっかりとしたサポートが受けられます。電子契約やWeb会議などのオプション機能も利用可能です。 いい生活賃貸クラウドは、不動産管理・仲介業務のDXを実現したい企業におすすめです。

「いい生活賃貸クラウド One」は、不動産賃貸業務に最適化された賃貸業務のデジタル化を支援するサービスです。 契約書や取引台帳の作成業務を効率的にサポートし、一連の業務をデジタル化します。 また、最新の法改正に対応した重要事項説明書や契約書を利用することが可能です。

「いい生活Square」は、基幹システムおよび内見予約・入居申込サービスとリアルタイム連携する賃貸業者間流通サイトです。 全国の不動産管理会社・賃貸仲介会社が、基本無料で物件情報の掲載や検索を行うことができます。 空室募集から内見・申込・賃貸管理までの一連の業務をスムーズにつなげることで、不動産会社のリーシング業務を支援し、大幅に空室対策の効率を向上します。

いい生活賃貸クラウド 営業支援は、不動産業務において発生する顧客からの問い合わせや 反響、追客業務、来店対応などの業務を効率的に行うためのサービスです。 自動返信メールや一元管理された顧客情報などを活用して、顧客との迅速かつ正確な対応を可能にし、顧客満足度の向上に貢献してくれます。 また、来店予約の調整や来店記録の共有などもシステムで一元管理されるため、不動産業務の生産性向上にも寄与します。

賃貸物件の情報を不動産ポータルサイトはもちろん、REINS（レインズ）を代表とする業者間流通サイトや、 FCシステムにボタン一つで簡単に掲載し、効率的な物件広告を実現するサービスです。 物件情報の入力や写真をアップロードをするだけで、複数の不動産ポータルサイトに一括で掲載することができます。 物件情報の更新もまとめて行えるため、手間や時間を省くことができます。 また、AIによる入力補助や不動産ポータルサイト毎の物件評点機能など多彩な機能が備わっているため、 従来広告業務に割いていた膨大な時間を大幅に短縮することができます。

■「GMO賃貸DX オーナーアプリ」の特徴 ①チャット・ワークフロー機能を活用して業務効率アップ！ 収支報告や管理業務の報告など、チャットやワークフロー機能を活用して円滑なやりとりが可能になります。オーナー様からの返信に対する回答文をAIが自動翻訳・生成します。 ②収支報告書のオンライン化によるコストの削減！ これまでオーナー様へ郵送していた月次・年次の収支報告書のオンライン化を行い、郵送作業や郵送費の削減が可能です。 ③建物診断レポート機能を活用して売上アップ！ 不動産管理会社に障壁なく大規模修繕工事の提案をしていただけるよう、巡回点検報告者などが 「GMO賃貸DX オーナーアプリ」で写真を登録するだけで修繕業者へ建物の診断に必要な素材の提供が可能となります。 ④電子契約機能（オプション）で契約業務も効率化！ 「GMO賃貸DX オーナーアプリ」が提供する電子契約機能は、賃貸借契約、更新契約、念書／覚書、領収書など、幅広い契約書面や実務書面に対応しており、オーナー、入居者それぞれとの電子契約が可能です。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■「GMO賃貸DX 入居者アプリ」の特徴 ①チャット対応で24時間の受付！ 正確なログも残るので、「言った言わない」が無くなります。また一人の入居者へチームで対応することも可能です。入居者からの返信に対する回答文をAIが自動翻訳・生成します。 ②FAQ機能を活用して対応の効率化！ FAQ機能を上手く使うことで入居者からの問い合わせ数を減らし、少ない人数で質の高い対応が可能になります。またFAQは300種類以上のテンプレートを用意しているので、質問内容や回答をイチから作成する手間が省けます。 ③カルーセル機能を活用して、付帯商品などの広告を入居者へ配信可能！ 入居者へ新築物件や売買へのステップアップなど、住み替えの情報配信や付帯商品の販売などの情報が配信可能です。 ④入居時チェック機能を活用して、書類を回収する手間を削減！ 入居時に設備故障やキズなど従来書面で回収していたものをペーパーレスに対応可能です。 なかなか提出してもらえない書類を入居時にアプリを開くキッカケと合わせ回収する手間の削減。