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2026年 7月度BOXIL資料請求数ランキング賃貸管理システム
2026年7月にBOXILユーザーから資料請求されたサービスのランキング*1をカテゴリ毎にご紹介します。
SP-Ⅱは、台帳管理から請求・入金・修繕対応まで一元管理できる賃貸管理システムです。家主・建物・部屋・契約者のデータを一元化した台帳管理を基盤として、募集から契約・更新・解約に至る契約管理、請求・入金処理、支払・出金処理、問い合わせ・修繕対応管理まで、賃貸管理業務の主要工程をカバーしています。標準帳票100種類以上（※）を備えており、日常業務で必要な帳票をシステム上でスムーズに出力できる点が特徴です。
クラウド型のサービスで複数のブラウザに対応しているため、導入後すぐに利用を開始できる環境が整っています。登録戸数に応じた価格設定が採用されているのもメリットで、小規模から中規模の賃貸管理会社が管理規模に合わせて利用しやすい設計になっています。強固なセキュリティ体制のもと、賃貸管理に関わる重要な顧客・物件情報を安全に管理できる環境が提供されているのも強みです。賃貸管理業務の多くは紙・Excel・電話など複数のツールで分散しがちですが、一元化されたシステムに集約することで担当者間の情報共有と業務の引き継ぎが格段に行いやすくなります。
※出典：ビジュアルリサーチホームページ・SP-Ⅱ製品ページ（2026年05月15日閲覧）
おすすめポイント
台帳管理から契約・更新・解約まで一元管理
SP-Ⅱは、賃貸管理業務の起点となる台帳管理を中核に置き、家主・建物・部屋・契約者のデータを一元化して管理できる設計になっています。賃貸管理業務では物件情報・契約者情報・入居履歴など多くのデータが関連しているため、これらが分散して管理されていると、担当者ごとに参照するファイルが異なり、情報の不整合や更新漏れが生じかねません。台帳管理機能で関連データを一元化すれば、担当者が必要な情報を一か所から参照・更新できる環境が整います。
募集から契約・更新・解約に至る契約管理も一連の流れとしてシステム上で処理でき、各フェーズの手続き状況を把握しやすくなっているのが特徴です。小規模から中規模の賃貸管理会社で、管理業務のデータ整理と業務標準化を進めたい組織に適した設計といえます。担当者が退職・異動した際の引き継ぎリスクを低減するうえでも、物件・契約・入居者情報をシステム上で一元管理する体制は有効であり、属人化の解消と業務継続性の確保に貢献します。
請求・入金・支払処理と100種類以上の標準帳票
賃貸管理業務における経理的な処理は、家主への送金・オーナーレポート・修繕費精算など多様な支払・請求が絡み合う複雑な業務領域です。SP-Ⅱは多様な入金方法への対応を含む請求・入金処理と、各種支払・送金データの作成機能を備えており、賃貸管理に関わる経理処理をシステム上で一貫して行いやすくなっています。
標準帳票100種類以上（※）が用意されており、日常業務で頻繁に使われる契約書・更新通知・退去精算書・オーナーレポートなどを、システム上から出力できるため、帳票作成の手間を削減しやすくなっています。帳票の種類が豊富な点は、業務範囲の広い賃貸管理会社が新たなテンプレートをゼロから作成する必要性を減らし、業務立ち上げの負担を軽減するうえでも有用です。送金データ作成機能では、オーナーへの送金に必要なデータをシステム上で作成でき、手作業による計算・入力の工数を削減しやすくなっています。賃貸管理の経理業務を整理・標準化したい組織に適しています。
※出典：ビジュアルリサーチホームページ・SP-Ⅱ製品ページ（2026年05月15日閲覧）
クラウド型・複数ブラウザ対応で即時利用できる環境
SP-Ⅱはクラウド型のサービスとして提供されており、自社サーバーの構築やソフトウェアのインストール作業なしに利用を開始できます。複数のブラウザに対応しているため、社内で使用しているPCの環境を問わずアクセスしやすい点がメリットです。登録戸数に応じた価格設定が採用されており、管理戸数の少ない小規模の賃貸管理会社から中規模の会社まで、管理規模に合わせた運用を始めやすい設計となっています。
分析機能（レポート出力・PM分析）も備えているため、物件ごとの稼働状況や収支状況を把握するためのデータ活用がスムーズに行えます。問い合わせ・修繕対応管理機能では、入居者からの問い合わせ内容や修繕依頼の対応状況を記録・追跡できるため、対応漏れの防止と入居者サービスの品質維持に有効です。強固なセキュリティ体制のもと、個人情報・物件情報などの機密データを安全に管理できる環境が整っています。
ReDocSは、不動産賃貸管理の業務効率化を実現するクラウド型システムです。物件、契約、入出金の情報を一元管理することで、従来のエクセル管理で生じていたミスや手間が解消できます。
情報を登録するだけで、更新対象者の抽出や入金管理、オーナーへの報告書作成など一連の業務を完結できます。特に、銀行明細や保証会社データとの連携による家賃消込の自動化や、書類作成機能により、担当者の負担を大幅に軽減します。
クラウド型のため、デバイスを問わずリアルタイムな情報共有が可能であり、スタッキングプラン等で入居状況も把握可能です。さらに、二段階認証やデータバックアップなどのセキュリティ対策も万全で、組織全体で安全かつ効率的に運用できます。
Simple Upは、ユニコム株式会社が提供する賃貸管理システムです。マニュアル不要で直感的に操作できるUIにより、パソコンが苦手な従業員でも翌日から使いこなせます。
Simple Upの特徴は、物件・契約・入金などのデータをシステム上で一元管理でき、紙業務を脱却することで組織全体の業務効率を高められる点です。契約書や重要事項説明書の作成や収支報告、入金管理の自動化など、賃貸管理に必要な幅広い機能も網羅されており、管理工数を大幅に削減できます。
導入後は、ユニコム株式会社による充実したサポートを受けられるため、新規導入時の負担の大幅な軽減が可能です。1ヶ月間の無料トライアルで実際の機能や操作感を体験できるため、初めて賃貸管理システムを導入する方でも安心です。
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いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理
株式会社いえらぶGROUP
いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理は、契約情報や入出金情報を一元管理できる賃貸管理システムです。管理物件を抱える不動産管理会社で、管理物件を抱える不動産管理会社向けに設計されており、紙やExcelに分散した情報の管理に負担を感じている現場を支援します。物件や家主、入居者、仲介会社などの情報を、契約情報や入出金情報と紐づけて一元的に管理します。
賃貸管理に必要な機能だけを厳選し、使いやすさを重視した画面構成としているため、はじめて管理システムを導入する現場でも扱いやすい設計です。契約更新や解約、収支報告といった定期的に発生する業務までを1つのシステムの中でつなぐことで、担当者ごとに分かれがちな管理業務を会社全体で共有できる状態にします。
リーシング機能も備えており、入居者募集から入居後の管理までを1つの流れとして扱えるため、業務ごとに複数のシステムを使い分ける手間を抑えられます。さらに、紙の書類や Excelの表計算に頼っていた管理を1つの画面に集約することで、情報を探し直す手間や二重入力を減らし、賃貸管理業務全体の効率化を支援します。
注1：資料請求数とは、有料掲載頂いている企業様のサービスを対象に、実際に資料請求情報が企業様へ提供された件数をいいます。資料請求数が同率の場合、口コミ数が多いサービスを優先的に表示しています。BOXILをご利用いただく皆さまにとって比較選定しやすいサービスを広くご紹介する方針に基づき、上記の表示順を採用しています。
注2：当ランキングは、幅広い比較検討を支援するため、利用目的が近い関連サービスも含めて掲載しています。詳細は各サービスページや資料をご確認のうえ比較をご検討ください。