国内最大級のSaaS比較・口コミサイト
- リストに資料はありません
ログイン
20
25
2025年 12月度BOXIL資料請求数ランキング賃貸管理システム
2025年12月にBOXILユーザーから資料請求されたサービスのランキング*1をカテゴリ毎にご紹介します。
SP-Ⅱは、株式会社ビジュアルリサーチが提供するクラウド型賃貸管理システムです。堅牢なセキュリティと快適な操作性で賃貸管理業務の効率化に寄与します。物件台帳から契約、更新・解約、請求・入金、修繕対応まで賃貸管理業務を一元管理し、各業務の効率化を図れる点が大きな特徴です。
100種類以上（※）の標準帳票が用意されており、幅広い業務に対応できます。標準帳票が用意されているため、各種帳票作成の手間を軽減できます。
SP-Ⅱの初期費用は10万円、月額10,000円～の料金体系が設定されています。低コストな料金体系なので、コスト負担を抑えつつスモールスタートにも対応できます。IT導入補助金対象製品に指定されており、導入時の費用を国から補助してもらえる点もメリットです。
※出典：SP-Ⅱ公式HP（2025年12月16日閲覧）
おすすめポイント
Excelでの賃貸管理業務を簡略化
SP-Ⅱには、賃貸管理に関するあらゆるデータベースを一元管理できる台帳管理機能が搭載されています。家主や建物、部屋、契約者・取引業者データなどをひとつのデータベースに集約できます。設計図や契約書類なども電子ファイルとして保存できるため、すべての賃貸管理情報のデジタル化が可能です。
データベースには、契約者の氏名や住所といった基本情報のほか、各種履歴情報も蓄積されます。これにより、担当者は必要なデータをいつでも引き出せるようになります。
また、登録されたマスタデータは台帳や帳票として出力可能です。Excelファイルで出力されるため、その後のデータ加工・分析へとスムーズに移行できます。
わかりやすいUIと豊富な標準帳票で業務を効率化
SP-Ⅱでは、直感的な操作性により、賃貸管理業務の効率を高められます。物件検索や契約更新画面がシンプルに整理されており、必要な情報に迷わずたどり着けます。物件台帳やオーナー情報、収支集計をはじめ、必要な情報が一画面に集約されており、スムーズな入力や参照が可能です。
また、SP-Ⅱには100種類以上（※）の標準帳票が搭載されており、テンプレートを活用して効率よく契約書や請求書を作成できます。
※出典：SP-Ⅱ公式HP（2025年12月16日閲覧）
低コストな料金体系と補助金活用で費用負担減
SP-Ⅱの料金は、初期費用10万円、月額10,000円～と低コストに設定されています。クラウド型賃貸管理システムとして提供されているため、高額な導入コストが不要で、費用の負担を最小限に抑えられます。
また、IT導入補助金の対象製品のため、条件を満たせば最大150万円まで（※）補助が受けられます。初期費用のほか、サービスの月額利用料や導入関連費も対象です。SP-Ⅱの運営会社である株式会社ビジュアルリサーチが、補助金申請から導入・稼働まで徹底サポートしてくれるため、初めてIT導入補助金を活用する際でも安心です。
※出典：SP-Ⅱ公式HP（2025年12月16日閲覧）
Simple Upは、ユニコム株式会社が提供する賃貸管理システムです。マニュアル不要で直感的に操作できるUIにより、パソコンが苦手な従業員でも翌日から使いこなせます。
Simple Upの特徴は、物件・契約・入金などのデータをシステム上で一元管理でき、紙業務を脱却することで組織全体の業務効率を高められる点です。契約書や重要事項説明書の作成や収支報告、入金管理の自動化など、賃貸管理に必要な幅広い機能も網羅されており、管理工数を大幅に削減できます。
導入後は、ユニコム株式会社による充実したサポートを受けられるため、新規導入時の負担の大幅な軽減が可能です。1ヶ月間の無料トライアルで実際の機能や操作感を体験できるため、初めて賃貸管理システムを導入する方でも安心です。
業者間流通サイトの物件詳細データをワンクリックでPDF化＆URL化して、物件提案・物件メール送付に活用できる物件データ変換ツールです。
帯がえの必要がなく、物件情報を1クリックでPDF&URL化され、統一された書式で見やすい仕様で送ることでお客様のストレスも軽減されます。
4
いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理
㈱いえらぶGROUP
いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理は、株式会社いえらぶGROUPが提供する賃貸管理システムです。契約・物件・入出金情報を一元管理し、書類作成から督促業務まで業務プロセス全体を効率化して、コア業務に集中できる環境を整えられます。
大きな特徴としては、家賃の口座振替や銀行明細取り込みによって入金処理を自動化できる点です。らくらく賃貸管理で処理した入出金データを会計システムに取り込めるため、経理作業の手間とミスの削減につながります。家賃口座振替の手続きをWeb上で完結できるため、押印・郵送作業が不要になり、滞納リスクの軽減にも貢献します。
また、家主向けのマイページ機能を通じて、連絡・帳票共有のオンライン化が可能です。物件登録や契約更新時には通知が届くので、対応の漏れを最小限に抑えられます。
5
ReDocS（リドックス）
Ｂａｍｂｏｏｂｏｙ株式会社
ReDocSは、不動産賃貸管理の業務効率化を実現するクラウド型システムです。物件、契約、入出金の情報を一元管理することで、従来のエクセル管理で生じていたミスや手間が解消できます。
情報を登録するだけで、更新対象者の抽出や入金管理、オーナーへの報告書作成など一連の業務を完結できます。特に、銀行明細や保証会社データとの連携による家賃消込の自動化や、書類作成機能により、担当者の負担を大幅に軽減します。
クラウド型のため、デバイスを問わずリアルタイムな情報共有が可能であり、スタッキングプラン等で入居状況も把握可能です。さらに、二段階認証やデータバックアップなどのセキュリティ対策も万全で、組織全体で安全かつ効率的に運用できます。
6
物出速いもん
株式会社ｉｉｍｏｎ
各業者間流通サイトに掲載された物件情報を「新着」「条件変更」に分けてワンクリック検索できるサービスです。
物出業務で大活躍！物件の新着情報をいち早くキャッチできます！
7
分析速いもん
株式会社ｉｉｍｏｎ
分析速いもんとは、他社／自社の物件掲載状況を1クリックで分析できるサービスです。
分析をすることで、限られた掲載枠を有効活用でき、反響・売上の向上に役立ちます。
【分析速いもん導入で解決できる課題と期待効果例】
▼課題
・掲載すべき物件の選定に時間がかかる
・反響が獲得できない際の要因把握が難しい
・掲載後、反響がならない場合に掲載し続けるべきかの判断が難しい
▼効果
・物件の掲載店舗数が分かり、すでに大量掲載された物件を避けられる！
・スコア表から競合を分析し、あらゆる角度から原因追及・アプローチが可能！
・ご利用のコンバーターからも分析可能で、掲載し続けるべきかの判断をしやすい！
8
入力速いもん
株式会社ｉｉｍｏｎ
物件登録が最短2クリックで完了！
業者間サイトの物件詳細データを1クリックで保存、物件管理画面に1クリックで入力できる自動物件入力ツールです。
9
物確速いもん
株式会社ｉｉｍｏｎ
物件の募集状況を一括確認！
物確速いもんは、物件の募集状況を自動で判別し、掲載物件を常に新鮮に保つためのサービスです。
広告掲載中の物件の募集状況を「募集中」「募集終了」「条件変更」「入力ミス」「自動判定不可」に自動判別が可能です。
10
変換速いもん
株式会社ｉｉｍｏｎ
変換速いもんは業者間流通サイトの物件詳細ページデータをワンクリックでPDF化&URL化して、物件の提案や物件情報を送る際に活用できる物件データ変換ツールです。
オビ変え・オビ切りが不要になり、提案時・追客時の物件提案をスピーディーに、なおかつ物件資料の質を上げることで、返信率や来店率を飛躍的に向上させます。
注1：資料請求数とは、有料掲載頂いている企業様のサービスを対象に、実際に資料請求情報が企業様へ提供された件数をいいます。資料請求数が同率の場合、口コミ数が多いサービスを優先的に表示しています。BOXILをご利用いただく皆さまにとって比較選定しやすいサービスを広くご紹介する方針に基づき、上記の表示順を採用しています。
注2：当ランキングは、幅広い比較検討を支援するため、利用目的が近い関連サービスも含めて掲載しています。詳細は各サービスページや資料をご確認のうえ比較をご検討ください。