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2026年 6月度BOXIL資料請求数ランキング賃貸管理システム
2026年6月にBOXILユーザーから資料請求されたサービスのランキング*1をカテゴリ毎にご紹介します。
いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理は、契約情報や入出金情報を一元管理できる賃貸管理システムです。管理物件を抱える不動産管理会社で、管理物件を抱える不動産管理会社向けに設計されており、紙やExcelに分散した情報の管理に負担を感じている現場を支援します。物件や家主、入居者、仲介会社などの情報を、契約情報や入出金情報と紐づけて一元的に管理します。
賃貸管理に必要な機能だけを厳選し、使いやすさを重視した画面構成としているため、はじめて管理システムを導入する現場でも扱いやすい設計です。契約更新や解約、収支報告といった定期的に発生する業務までを1つのシステムの中でつなぐことで、担当者ごとに分かれがちな管理業務を会社全体で共有できる状態にします。
リーシング機能も備えており、入居者募集から入居後の管理までを1つの流れとして扱えるため、業務ごとに複数のシステムを使い分ける手間を抑えられます。さらに、紙の書類や Excelの表計算に頼っていた管理を1つの画面に集約することで、情報を探し直す手間や二重入力を減らし、賃貸管理業務全体の効率化を支援します。
おすすめポイント
契約と関係者の情報を一元管理
賃貸管理では、家主や入居者に加えて仲介会社や保証会社、保険会社、施工会社など多くの関係者とのやり取りが発生します。いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理では、これらの関係者の住所や連絡先、自社の担当者情報を1つの場所に集約し、契約情報や入出金情報と紐づけて管理できます。そのため、物件ごとに関係者の情報を探し直す手間を減らし、必要な情報へ素早くアクセスすることが可能です。
また、物件台帳や家主台帳、入居者台帳など、管理の基盤となる情報もまとめて扱えるため、台帳・契約・入出金が別々に管理される状況を防げます。関係者が多く、やり取りが複雑になりやすい賃貸管理でも、情報を集約することで引き継ぎや問い合わせ対応をスムーズに行えます。
さらに、駐車場や鍵の管理といった物件に関する情報も1つの台帳で管理できるため、資料が分散することなく、必要な情報をまとめて確認できる点も特徴です。複数の担当者が常に最新の情報を共有しながら業務を進められる環境づくりを支援します。
契約書作成と電子契約で締結業務を支援
賃貸借契約にまつわる書類作成は、記載内容の転記や確認に手間がかかりやすい業務です。いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理では、登録済みの物件情報や関係者情報をもとに、重要事項説明書や賃貸借契約書などの書類作成が可能です。同じ内容を繰り返し入力する必要がなく、登録済みの情報を自動で反映するため、転記ミスや書類間の記載内容の不一致を防げます。
また、電子契約にも対応しており、郵送や押印の手間を削減し、離れた場所にいる関係者ともスムーズに契約を締結できます。契約更新や解約の対象案件は期日にもとづいて自動でリストアップされるため、更新時期の見落としを防ぎながら計画的に手続きを進められます。
契約締結から更新・解約までを一連の業務として管理できる点も特徴です。担当者ごとの管理表に頼ることなく、契約情報を一元的に管理できます。契約に関する情報の抜け漏れを防ぎ、日々の契約管理業務の効率化を支援します。
入出金と収支報告を自動化
賃貸管理では、家賃の入金確認や家主への送金、収支の報告などの経理業務が毎月発生します。いえらぶCLOUD らくらく賃貸管理では、ファームバンキングを利用して銀行の入出金データを自動で取り込み、家賃の消し込み作業を効率化します。手作業による照合作業を減らし、経理担当者の負担軽減につながります。
また、口座振替の登録にも対応しており、入金の確認から記録までを一連の流れで管理することが可能です。毎月繰り返される経理業務を仕組み化することで、作業の効率化と処理漏れの防止を実現します。さらに、月次・年次の収支報告書を自動で作成できるため、家主への報告資料を効率よく作成できます。
インボイス制度に対応しているほか、各種帳票の出力やカスタマイズにも対応しているため、管理会社ごとの運用や取引先ごとの書式にも柔軟に対応可能です。入出金管理から収支報告までを1つのシステムで管理することで、転記ミスを防ぎ、正確で効率的な経理業務を支援します。
SP-Ⅱは、台帳管理から請求・入金・修繕対応まで一元管理できる賃貸管理システムです。家主・建物・部屋・契約者のデータを一元化した台帳管理を基盤として、募集から契約・更新・解約に至る契約管理、請求・入金処理、支払・出金処理、問い合わせ・修繕対応管理まで、賃貸管理業務の主要工程をカバーしています。標準帳票100種類以上（※）を備えており、日常業務で必要な帳票をシステム上でスムーズに出力できる点が特徴です。
クラウド型のサービスで複数のブラウザに対応しているため、導入後すぐに利用を開始できる環境が整っています。登録戸数に応じた価格設定が採用されているのもメリットで、小規模から中規模の賃貸管理会社が管理規模に合わせて利用しやすい設計になっています。強固なセキュリティ体制のもと、賃貸管理に関わる重要な顧客・物件情報を安全に管理できる環境が提供されているのも強みです。賃貸管理業務の多くは紙・Excel・電話など複数のツールで分散しがちですが、一元化されたシステムに集約することで担当者間の情報共有と業務の引き継ぎが格段に行いやすくなります。
※出典：ビジュアルリサーチホームページ・SP-Ⅱ製品ページ（2026年05月15日閲覧）
ReDocSは、不動産賃貸管理の業務効率化を実現するクラウド型システムです。物件、契約、入出金の情報を一元管理することで、従来のエクセル管理で生じていたミスや手間が解消できます。
情報を登録するだけで、更新対象者の抽出や入金管理、オーナーへの報告書作成など一連の業務を完結できます。特に、銀行明細や保証会社データとの連携による家賃消込の自動化や、書類作成機能により、担当者の負担を大幅に軽減します。
クラウド型のため、デバイスを問わずリアルタイムな情報共有が可能であり、スタッキングプラン等で入居状況も把握可能です。さらに、二段階認証やデータバックアップなどのセキュリティ対策も万全で、組織全体で安全かつ効率的に運用できます。
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Simple Up
ユニコム株式会社
Simple Upは、ユニコム株式会社が提供する賃貸管理システムです。マニュアル不要で直感的に操作できるUIにより、パソコンが苦手な従業員でも翌日から使いこなせます。
Simple Upの特徴は、物件・契約・入金などのデータをシステム上で一元管理でき、紙業務を脱却することで組織全体の業務効率を高められる点です。契約書や重要事項説明書の作成や収支報告、入金管理の自動化など、賃貸管理に必要な幅広い機能も網羅されており、管理工数を大幅に削減できます。
導入後は、ユニコム株式会社による充実したサポートを受けられるため、新規導入時の負担の大幅な軽減が可能です。1ヶ月間の無料トライアルで実際の機能や操作感を体験できるため、初めて賃貸管理システムを導入する方でも安心です。
注1：資料請求数とは、有料掲載頂いている企業様のサービスを対象に、実際に資料請求情報が企業様へ提供された件数をいいます。資料請求数が同率の場合、口コミ数が多いサービスを優先的に表示しています。BOXILをご利用いただく皆さまにとって比較選定しやすいサービスを広くご紹介する方針に基づき、上記の表示順を採用しています。
注2：当ランキングは、幅広い比較検討を支援するため、利用目的が近い関連サービスも含めて掲載しています。詳細は各サービスページや資料をご確認のうえ比較をご検討ください。